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Bekanntmachung über die Aufstellung eines Bebauungsplans

Der Stadtrat von Waldsassen hat am 07.11.2016 beschlossen, einen Bebauungsplan für die Erweiterung des Gewerbegebietes ehemalige Porzellanfabrik Werk A aufzustellen. Das Planungsgebiet umfasst die Grundstücke Flurnummern 183, 187, 187/1, 188, 188/1, 188/2, 189, 189/1, 190, 190/1, 192, 184/2 und 199/2, alle Gemarkung Kondrau, sowie die Grundstücke 606/5 (Teilfläche), 611, 612 (Teilfläche), 612/1, 615 (Teilfläche) sowie 620 (Teilfläche), alle Gemarkung Waldsassen.

Mit der Ausarbeitung der Planung wurde das Büro Bernhard Bartsch, Sinzing, beauftragt.

Dieser Beschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 Satz 2 des Baugesetzbuchs bekannt gemacht.

Bernd Sommer, Erster Bürgermeister

Bauleitplanung der Stadt Waldsassen

Bebauungsplan "ehemalige Klinkerfabrik mit Hart-Areal" sowie 16. Änderung des Flächennutzungsplanes;

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

 

Die Stadt Waldsassen hat in der Stadtratssitzung am 24.07.2017 die Änderung des Bebauungsplans „Gelände ehemalige Klinkerfabrik“ und eine Überplanung einer Teilfläche des Hart-Areals beschlossen. Um die Planung zu verwirklichen, wird im Parallelverfahren der Flächennutzungsplan der Stadt Waldsassen geändert.

 

Die Bauleitplanung wird im Regelverfahren durchgeführt.

 

Das Planungsgebiet wird durch die Finkenbühlstraße, Konnersreuther Straße sowie Mitterteicher Straße begrenzt.

 

Ziel der Planung ist die teilweise Rücknahme des Baurechts für Wohnbebauung und Mischgebietsbebauung. Diese Flächen sollen zukünftig als öffentliche Grünflächen genutzt werden. Gleichzeitig wird ein Teil des Hart-Areals als Gewerbegebiet in den Geltungsbereich aufgenommen.

 

Der Entwurf des Bebauungsplans sowie des Änderungsplans zum Flächennutzungsplan wurde durch das Büro COPLAN AG, Eggenfelden, erarbeitet.

 

Um die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele, Zwecke die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten, wird der Planentwurf mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 30.09.2019 sowie der Änderungsplan zum Flächennutzungsplan samt integriertem Landschaftsplan mit Begründung und Umweltbericht ebenfalls in der Fassung vom 30.09.2019 in der Zeit vom

 

24.10.2019 bis 27.11.2019

 

im Stadtbauamt, Basilikaplatz 3, Zimmer 2.06, Waldsassen während der allgemeinen Bürozeiten (Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 15.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr) für jedermann zur Einsicht auf. Auf Wunsch wird die Planung erläutert.

 

In diesem Zeitraum kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten lassen. Gleichzeitig besteht Gelegenheit, sich zu der Planung zu äußern. Auf die Vorschrift des § 4 a Abs. 6 BauGB wird verwiesen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung zur Einleitung einer Normenkontrolle, der einen Bebauungsplan zum Gegenstand hat, unzulässig ist, wenn die den Antrag stellende Person nur Einwendungen geltend macht, die sie im Rahmen der öffentlichen Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

 

Bernd Sommer

Erster Bürgermeister

Anlagen:

Initiates file downloadBegründung Flächennutzungsplan

Initiates file downloadKarte Flächennutzungsplan

Initiates file downloadBegründung Bebauungsplan

Initiates file downloadKarte Bebauungsplan

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